购房条约一经签署，原则上不能被任意毁弃。它已经拥有对双方实质性的法律约束力。若有任何一方违背这一约定而没有充分的正当理由，那么便可能面临更严重的法律后果，例如支付违约金，或赔偿受害方由于违约而产生的损失等等。然而，在少数例外情形下，例如出现了关于合同的重大误解、受到欺诈或者是遭受胁迫等非正常因素时，当事人有权利向法院申请撤销该份合同。
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买了房子签好合同后，一般是不能随便反悔。因为这个合同就像盖章生效的证书，对你俩都有很大的法律效应。要是一个人没有合适的原因就想收回合同，那他可就要付出代价，说不定要赔违约金，甚至还得弥补另一方的经济损失等等。但是也不是完全没办法翻盘，象是有些时候由于某些误会太大、被骗、或者逼迫的不得已之类的小事儿，人们还是可以要求法院把这个合同给废掉的。
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买房合同签订后无法撒手不管。它一经形成，对双方均有法律约束作用。如一方毫无理由地毁约，可能会被迫负担如支付违约金、赔偿对方损失等违约责任。然而，在某些特定情况下，例如存在重大误解、欺诈或胁迫等，当事人有权申请撤销合同。
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签了买房合同就不能随便耍赖。一旦你签了字，那这份合同就是有法律效力的。要是哪一方没有正当理由就想反悔的话，可能会面临违约的后果比如说要赔钱啥的，还有可能得要赔偿另一方因为合同没履行而受到的损失。不过也不是说完全不能改变主意，有些特殊情况下，比如说合同签署的时候存在误解、被骗、被威胁之类的，当事人还是可以去法院申请撤销这个合同的。