租房未签合同解除合约退钱如下：租房未签合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，剩余房租应当全部退还于承租人，返还的租赁房屋不符合合同约定的出租人可以扣除相应部分的押金。法律依据：《民法典》第七百零七条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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你好，按照合同约定处理
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根据违约行为给对方造成的损失确定