您可能想进一步了解不动产权证书与房产证的功能关系。根据解答内容，不动产权证书是记载不动产物权及其变动事项的证件，它实际上包括了房产证和土地证的功能。这意味着，不动产权证书不仅证明了购房者对房屋的合法所有权，还涵盖了土地使用权的证明。因此，《不动产登记暂行条例》实施后，不动产权证书在功能上确实涵盖了房产证的所有功能，并有所扩展。
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从法律角度看，不动产权证书的优势在于其综合性和权威性。它整合了房产证和土地证的功能，为权利人提供了更全面的物权保障。同时，由国土资源部监制的不动产权证书，在法律上具有更高的权威性和公信力，有助于减少权属纠纷，保护权利人的合法权益。
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您可能还想了解办理这两种证书的不同操作。在办理时，不动产权证书需向国土资源部门申请，而房产证则需向住房和城乡建设部门申请。此外，不动产权证书的办理涉及不动产物权及其变动事项的登记，可能包括房屋和土地信息的整合，而房产证则主要关注房屋本身的权属证明。