【法律分析】：农村自建房过户费用计算是：1、3—5％的契税；2、1%的个人所得税；3、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；4、5元的工本印花税；5、1.36元平的测绘费；6、6元平方的交易费；7、80元的工本费。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。 【
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