地暖分水器损坏，物业是否负责需视情况。保修期内由开发商负责，可联系物业维修并索赔；保修期外，物业有责任协助处理，可申请维修基金。《民法典》有相关规定，不及时处理可能导致损失扩大，影响居民生活。
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地暖分水器损坏处理：1. 保修期内，立即联系物业，由物业协调开发商维修并索赔，避免损失扩大。2. 保修期外，先向物业报备，再向业委会申请使用维修基金，物业应协助处理。若物业不作为，可寻求法律途径解决。
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地暖分水器损坏，处理方式因保修期而异。保修期内，联系物业并找开发商索赔；保修期外，向业委会或物业反映，申请维修基金。选择时需根据损坏时间和责任方判断。