租房被烧责任需依具体情况定。依据《合同法》，若火灾因房东设备老化引起，房东需赔偿；若合同规定租客管理电路等，则租客可能需赔偿。不及时处理可能导致法律责任不清，影响双方权益。
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租房被烧责任处理需依合同。常见方式有协商、诉讼。首先尝试与对方协商，协商不成可根据租赁合同通过法律途径解决，选择适合自身情况的维权方式。
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租房被烧责任依合同。具体操作：1. 查看租赁合同，明确责任归属；2. 若房东责任，如设备老化，与房东协商赔偿或起诉；3. 若租客责任，如违反用电规定，租客需承担相应赔偿；4. 协商不成，及时收集证据，通过法律途径解决纠纷。