收取中介费的途径如下：1、与房东商讨，无异议直接签约达成销售交易；2、通过中介寻找房东，三方合谈看房达成销售交易；3、以小区保安或者门卫作为第三方帮助达成销售交易。
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。